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何文田新盘下月销售 783万入场

admin 财经 2020-10-01 14:50:34 31 0

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何文田新盘下月销售 783万入场

2020-09-30 14:43:36 大公报
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分享 内房莱蒙(03688)首个攻港新盘低开。其伙拍俊和的何文田128 WATERLOO,首推50伙,折实入场近783万元,折实入场尺价近2.3万元,折实平均尺价2.76万元,较毗邻新盘开低10%,今日收票,下月初睁开首轮销售。   莱蒙销售及市场总监苏诵豪指出,128 WATERLOO首张价单涉及50伙,包罗13伙1房、37伙2房,适用面积331至579方尺,即供折扣额15%,折实市值7亿元。入场费最廉价为3楼C室1房户,适用面积342方尺,订价920.9万元,折实价782.8万元,折实尺价22889元。尺价最廉宜的单元为3楼B室2房户,适用面积521方尺,订价1369.2万元,折实价1163.8万元,折实尺价22338元。   折实均尺价2.76万   苏诵豪称,该50伙折实平均尺价27676元,是为起动价,,

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,相较同区属吸引水平,订价没有将疫情纳入思量因素,明言加推有5%至10%加价空间,今日收票,最快下月初卖;而3房及4房单元则会招标出售。   对照同区新盘造价,去年7月同区一街之隔的喇沙利道晟林,首批30伙折实均价31271元,相较低约11%。   中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,128 WATERLOO折实平均尺价2.76万元,较同区一手新盘约有15%折让,估量发展商因疫情关系提供折扣,并掌握十一黄金周档期销售,首张价单以价取胜,属疫情起动价。   疫情缓和,已往两周一手成交畅旺,预计本月可录约1000宗成交。他信赖10月份可录得约2000宗一手成交,整年成交1.4万至1.5万宗。   美联物业住宅部行政总裁布少明示意,128 WATERLOO较相近新盘有约10%折让,料吸引30%至40%投资客捧场,预计项目完工后尺租可达约70元水平,回报率约3厘。他又称,随着疫情放缓,下季整体楼市交投势泛起“报复式反弹”,预期第4季一手成交约6000宗,整年料约1.6万宗。   责任编辑:侯祎岚
何文田皓畋
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