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皇冠客户端:意峰3号屋实呎2.7万 愉景湾一手新高

admin 热点 2020-01-17 58 0 1
去年补地价涉153亿 3年新低

【明报专讯】去年6月反修例风暴后,除令楼价回调外,不少发展商补地价意欲亦下降。地政总署公布,2019年第4季录得8宗契约修订及两宗换地个案;其中4宗为不涉及补地价金额的技术性契约修

【明报专讯】本月上半月整体一手成交逼近900宗之际,新盘市场昨日连续3宗洋房成交,涉总值近2.4亿元,其中香港兴业(0480)愉景湾27个月楼花洋房项目意峰,首度推出招标的5幢洋房,售出其中实用2023方呎的3号屋,成交价5522.8万元、实呎2.73万元,相关成交呎价料为愉景湾一手住宅新高纪录。

由21幢洋房组成的意峰,是愉景湾自2002年后首次再推出的洋房项目,发展商早前首推5幢实用2023至2171方呎、全属4房间隔的洋房,而是次售出的3号屋,实用2023方呎连2931方呎花园,成交价5522.8万元,实呎2.73万元,打破同系于2014年开售的悦堤、以呎价逾2.3万元所创下同区最高一手呎价的纪录。

先付楼价一成逾两年后上会

据成交纪录册显示,上述意峰买家缴付10%订金后,可于2022年4月物业落成时上会,但若于210日内成交可获4%回赠,另获赠价值200万元的二手高尔夫球车。资料显示,愉景湾朝晖径洋房曾于2016年录得以实呎3.13万元易手,为区内最高呎价纪录。

Mirabell创办人掷2555万 购星光行中层单位

【明报专讯】西九高铁站上盖商业地王早前以逾422亿元售出,有资深投资者伺机入市,其中土地注册处资料显示,出售多个国际知名品牌的鞋店Mirabell创办人邓伟林及邓强林等,本月初以2555.7万

另外,百利保(0617)沙田九肚富豪.山峯,透过招标售出12号洋房,实用3655方呎连1687方花园,属5房间隔,以1.1696亿元(连双车位)成交,实呎3.2万元,金额创项目新高,买家成交期为30日。

富豪‧山峯1.17亿沽12号屋

项目去年开售至今累沽约17伙、套现逾10亿元。华懋旗下已届现楼的将军澳海翩汇,录今年第二宗洋房成交,最新售出2号屋,实用2675方呎另894方呎平台、4房间隔,连车位成交价6446.88万元、实呎2.41万元;海翩汇现仅余3幢洋房待售。

新地(0016)何文田现楼天铸,亦透过招标售出7座5楼C室,属实用1501方呎连916方呎平台特色户,成交价5700万元、实呎3.79万元,为项目今年首宗一手成交。据成交纪录册显示,买家成交期90日,并获赠家俬。

峻源累沽12伙套现2.6亿

中信泰富马鞍山峻源近日自开放现楼示范单位后,昨售出3伙分布于2座的实用1185及1194方呎3房户,成交价1916万至2068万元、实呎1.6万至1.73万元。峻源今年以来累沽约12伙、套现逾2.6亿元。


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